城市楼市报告（五常）
一、城市新房市场概况
1、成交价：7916
价格趋势：（上涨）
同比2014年均变化：5%
环比上月变化：3%（据估算）
2、成交量：50套（据估计）
同比2014年均变化 :5%左右
环比上月变化：3%（据估算）
库存比例：10套左右
4、新盘在各区/街道分布情况、分布特点：现阶段，五常市虽然大多数项目的占地规模都较大，但小区的整体功能规划还是欠缺，无论从小区的绿化，还是从小区各方面的配套设施于规范小区相比较还是存在较大的差距。
5、开发商 （本地5个外地1个）、
物业情况（本地5个外地1个物业费 1.9元左右）
四、总结
五常的上级城市是哈尔滨市，在哈市的几个数城市中经济和房地产发展还是比较好的，近期的几个楼盘还在待售中，不过房价已经到了一定的高度，小区的环境、建设的风格等众多方面里还是比较现代化的。发展还是很迅猛的。。由于限购，一、二线城市市场冷淡，作为三四线城市的五常市场表现相当活跃。
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