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2016年契税新政:五常买房办理契税优惠无须提供婚姻证明

房天下综合整理  2016-03-30 09:57

[摘要] 2016年五常新契税优惠政策是什么?契税怎么计算?国家税务总局近日印发公告,明确纳税人买房申请办理家庭 普通住房契税优惠时,无须提供原民政部门开具的婚姻登记记录证明。个人购买家庭 普通住房的契税优惠政策:普通住宅建筑面积90平米以下的首套购房全额1%契税,建筑面积0-140平米的首套住房1.5%契税

2016年五常新契税优惠政策是什么?契税怎么算?国家税务总局近日印发《关于简化契税办理流程取消(无)婚姻登记记录证明的公告》,明确纳税人买房申请办理家庭 普通住房契税优惠时,无须提供原民政部门开具的婚姻登记记录证明。

2016年新契税政策买房申请办理家庭 普通住房契税优惠时无须提供婚姻证明

在国税总局的通知中明确,纳税人在申请办理家庭 普通住房契税优惠时,无须提供原民政部门开具的(无)婚姻登记记录证明。但为确保优惠政策落到实处,税务机关在受理时要做好纳税人家庭成员状况认定工作。如果纳税人为成年人,可以结合 簿、结婚(离婚)证等信息判断其婚姻状况。无法作出判断的,可以要求其提供承诺书,就其申报的婚姻状况的真实性作出承诺。如果纳税人为未成年人,可结合 簿等材料认定家庭成员状况。

2015年新契税政策:买房申请办理家庭 普通住房契税优惠时无须提供婚姻证明

根据政策规定,购买家庭(成员范围包括买房者本人、配偶及未成年子女) 普通住房可以享受契税优惠税率。此前,对申请享受该项优惠政策的纳税人,根据纳税人提供材料,难以认定纳税人婚姻状况的,税务部门要求其提供民政部门开具的(无)婚姻记录证明。

以下为公告原文:

国家税务总局关于简化契税办理流程取消(无)婚姻登记记录证明的公告

国家税务总局公告2015年第71号

为落实国务院关于简化优化公共服务流程,方便群众办事和为基层减负等要求,国家税务总局决定,税务机关在受理契税申报缴税过程中,不再要求纳税人提供(无)婚姻登记记录证明。现将有关事项公告如下:

一、纳税人在申请办理家庭 普通住房契税优惠时,无须提供原民政部门开具的(无)婚姻登记记录证明。

二、税务机关在受理纳税人家庭 普通住房契税优惠申请时,应当做好纳税人家庭成员状况认定工作。如果纳税人为成年人,可以结合 簿、结婚(离婚)证等信息判断其婚姻状况。无法做出判断的,可以要求其提供承诺书,就其申报的婚姻状况的真实性做出承诺。如果纳税人为未成年人,可结合 簿等材料认定家庭成员状况。

三、各级税务机关应当迅速将这一便民措施落实到位,切实做好对一线工作人员的业务培训,确保措施落实不折不扣;同时,应当加强督导检查,及时发现落实过程中出现的问题,发现一起、纠正一起。

四、本公告自公布之日起施行。

特此公告。

国家税务总局

2015年10月9日

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