[摘要] 2016年五常新契税优惠政策是什么？契税怎么计算？国家税务总局近日印发公告，明确纳税人买房申请办理家庭 普通住房契税优惠时，无须提供原民政部门开具的婚姻登记记录证明。个人购买家庭 普通住房的契税优惠政策：普通住宅建筑面积90平米以下的首套购房全额1%契税，建筑面积0-140平米的首套住房1.5%契税
2016年五常新契税优惠政策是什么？契税怎么算？国家税务总局近日印发《关于简化契税办理流程取消(无)婚姻登记记录证明的公告》，明确纳税人买房申请办理家庭 普通住房契税优惠时，无须提供原民政部门开具的婚姻登记记录证明。
在国税总局的通知中明确，纳税人在申请办理家庭 普通住房契税优惠时，无须提供原民政部门开具的（无）婚姻登记记录证明。但为确保优惠政策落到实处，税务机关在受理时要做好纳税人家庭成员状况认定工作。如果纳税人为成年人，可以结合 簿、结婚（离婚）证等信息判断其婚姻状况。无法作出判断的，可以要求其提供承诺书，就其申报的婚姻状况的真实性作出承诺。如果纳税人为未成年人，可结合 簿等材料认定家庭成员状况。
根据政策规定，购买家庭（成员范围包括买房者本人、配偶及未成年子女） 普通住房可以享受契税优惠税率。此前，对申请享受该项优惠政策的纳税人，根据纳税人提供材料，难以认定纳税人婚姻状况的，税务部门要求其提供民政部门开具的（无）婚姻记录证明。
以下为公告原文：
国家税务总局关于简化契税办理流程取消（无）婚姻登记记录证明的公告
国家税务总局公告2015年第71号
为落实国务院关于简化优化公共服务流程，方便群众办事和为基层减负等要求，国家税务总局决定，税务机关在受理契税申报缴税过程中，不再要求纳税人提供（无）婚姻登记记录证明。现将有关事项公告如下：
一、纳税人在申请办理家庭 普通住房契税优惠时，无须提供原民政部门开具的（无）婚姻登记记录证明。
二、税务机关在受理纳税人家庭 普通住房契税优惠申请时，应当做好纳税人家庭成员状况认定工作。如果纳税人为成年人，可以结合 簿、结婚（离婚）证等信息判断其婚姻状况。无法做出判断的，可以要求其提供承诺书，就其申报的婚姻状况的真实性做出承诺。如果纳税人为未成年人，可结合 簿等材料认定家庭成员状况。
三、各级税务机关应当迅速将这一便民措施落实到位，切实做好对一线工作人员的业务培训，确保措施落实不折不扣；同时，应当加强督导检查，及时发现落实过程中出现的问题，发现一起、纠正一起。
四、本公告自公布之日起施行。
特此公告。
国家税务总局
2015年10月9日
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